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Büro BeispielObjektFoyerBüro BeispielBspl. Büro 1Lehel Carré Büro WFW 1498.jpegLehel Carré Büro WFW 1507.jpegLehel Carré Büro WFW 1522.jpegLehel Carré Büro WFW 1550.jpegLehel Carré Büro WFW 1553.jpegLehel Carré Büro WFW 1567.jpegLehel Carré Büro WFW 1569.jpegLehel Carré Büro WFW 1598.jpegBspl. BüroBeispiel BüroKonfrenzräumeDer ThierschplatzThierschstraße Blick Richtung Arbeiten im LehelArbeiten im Lehel (2)Arbeiten in MünchenZugang vom ThierschplatzZugang ThierschplatzGrundriss 1.OGGrundriss 1.OG ohne WändeGrundriss 2.OGGrundriss 2.OG ohne WändeGrundriss 3.OGGrundriss 3.OG ohne Wände

Exposé

Repräsentative Büroflächen mieten in München - Lehel Carré

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Thierschplatz 6, 80538 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche 
21.400 m², davon aktuell 11.584 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
426 m² 
Mietpreis 
37,50 - 39,50 €/m² 
Nebenkosten 
5,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
280,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3930
Baujahr 
2008 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 1 MB 2 MB 3 MB 4 MB 5 MB 6 MB 7 Summe
1. OG687 m²
37,50 €/m²
616 m²
37,50 €/m²
497 m²
37,50 €/m²
842 m²
37,50 €/m²
507 m²
37,50 €/m²
3.149 m²
2. OG715 m²
38,50 €/m²
652 m²
38,50 €/m²
616 m²
38,50 €/m²
497 m²
38,50 €/m²
837 m²
38,50 €/m²
426 m²
38,50 €/m²
475 m²
38,50 €/m²
4.218 m²
3. OG665 m²
39,50 €/m²
653 m²
39,50 €/m²
615 m²
39,50 €/m²
497 m²
39,50 €/m²
867 m²
39,50 €/m²
443 m²
39,50 €/m²
477 m²
39,50 €/m²
4.217 m²
Summe1.380 m²1.992 m²1.847 m²1.491 m²2.546 m²1.376 m²952 m² 11.584 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude mitten im beliebten Stadtteil Lehel und nahe der Isar wurde 2009 komplett entkernt und umfassend saniert. Es verfügt über mehrere Eingangsbereiche und einen frei zugänglichen, begrünten Innenhof.

Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Sie sind hochwertig ausgestattet mit Hohlraumboden, CAT-7-Verkabelung, Teeküchen, außen liegendem Sonnenschutz, Kühldecken, Pendelleuchten, Teppich- und Parkettbodenbelag und Glasschwertern. Die beiden obersten Etagen haben exklusive Dachterrassen. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung frei.

Energieausweis

Erstellt:
12.02.2023
Gültig bis:
11.02.2033
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Strom
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
75,3 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
107,9 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Isartor (S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8) 
1 km 
Lehel (U4, U5) 
0.1 km 
Lehel (T18) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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