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Innenansicht 1Außenansicht AbendAußenansicht 1Innenansicht 1Innenansicht 2Innenansicht 3Innenansicht 4Innenansicht 5KantineKantine 2Grundriss 3.OGGrundriss 3.OG 613m²

Exposé

Repräsentative Bürofläche mieten in München - Stammstrecke

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Arnulfstraße 27-31, 80335 München (Maxvorstadt)
Bürofläche 
26.500 m², davon aktuell 1.430 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
613 m² 
Mietpreis 
29,50 €/m² 
Nebenkosten 
5,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
185,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4150
Baujahr 
2008 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
DGNB-Siegel Silber 
Bezug 
01.07.2023  
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Thermoaktivdecken
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Green Building: DGNB-Siegel Silber

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
2. OG817 m²
29,50 €/m²
817 m²
3. OG613 m²
29,50 €/m²
613 m²
Summe1.430 m² 1.430 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das ATMOS ist ein innovatives Bürogebäude, es kamen nur ökologisch unbedenkliche Baustoffe zum Einsatz und es wird eine ressourcenschonende Technologie mit Grundwasser für die Kühlung und Heizung verwendet.

Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und sind hochwertig ausgestattet mit Steh- oder abgependelten Deckenleuchten, Hohlraumböden mit Doppeltrassen in den Fluren, Verkabelung (mieterseits zu prüfen), Thermo-Aktiv-Decken mit Be- und Entlüftung sowie Randzonentemperierung (nebenkostensenkend) und außenliegendem Sonnenschutz. Die Tiefgarage hat insgesamt 271 Stellplätze, im Untergeschoss sind Lagerflächen vorhanden. Das Green Building hat eine DGNB Silber Zertifizierung.

Energieausweis

Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Hackerbrücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.2 km 
Hauptbahnhof (U1, U2, U4, U5) 
0.9 km 
Hackerbrücke (T16, T17) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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