Die Giesserei Garching ist ein fortschrittlicher Forschungsstandort, der moderne Innovationen in den Vordergrund stellt. In Garching gelegen, verbindet das Objekt Vergangenheit und Zukunft durch seine Fassadenelemente aus Holz und Aluminium. Das Konzept setzt auf umweltfreundliches Bauen mit nachhaltigen Energiequellen wie Photovoltaik und Fernwärme, begrünten Dächern und durchdachter Elektromobilität. Die parkähnlichen Außenanlagen und individuellen Raumkonzepte schaffen eine inspirierende Umgebung für Unternehmen verschiedener Branchen. Auf drei Gebäude verteilt sich eine Fläche von knapp 22.000 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, von Forschung und Entwicklung bis hin zu Showroom und Prototyping.

Die Büro- und Lagerflächen der Giesserei Garching sind hervorragend erschlossen, mit hohen Traglasten in den Obergeschossen (EG 15 kN/m² und OG 7,5 kN/m²) und Lastenaufzügen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Eine angestrebte DGNB Gold Zertifizierung unterstreicht die Nachhaltigkeit des Projekts. Für Mieter stehen 308 Stellplätze im Parkhaus bereit, alle mit vorgerüsteten E-Ladestationen. Zudem gibt es 137 Fahrradstellplätze. Ein besonderes Highlight sind die mehreren Dachterrassen, die zwischen 40 und 100 m² groß sind und zusätzlichen Raum für Erholung und Austausch bieten.