Exposé
Büroflächen nahe der U4 und U5 mieten in München
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Elsenheimerstr 65-67, 80687 München (Laim)
Bürofläche
15.097 m², davon aktuell 4.008 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
308 m²
Mietpreis
18,50 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
105,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 4707
Baujahr
2001
Objektqualität
Neuwertig
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Teilklimatisierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | ME 1 | ME 2 | ME 3 | ME 4 | Summe |
| EG | – | 373 m² 18,50 €/m² | 417 m² 18,50 €/m² | – | 790 m² |
| 1. OG | 343 m² 18,50 €/m² | – | 369 m² 18,50 €/m² | – | 712 m² |
| 2. OG | 308 m² 18,50 €/m² | – | – | 666 m² 18,50 €/m² | 974 m² |
| 3. OG | 312 m² 18,50 €/m² | 633 m² 18,50 €/m² | – | – | 945 m² |
| 6. OG | – | – | – | 587 m² 18,50 €/m² | 587 m² | Summe | 963 m² | 1.006 m² | 786 m² | 1.253 m² | 4.008 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das moderne Bürogebäude hat besonderen Flair durch seine halbrunde Form und verfügt über einen begrünten Innenhof. Die einzelnen Stockwerke werden über Pesonenaufzüge erschlossen.
Die Büroflächen sind teileweise mit Voll- und Teilklimatisierung ausgestattet. Es befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage.
Energieausweis
Erstellt:16.11.2015
Gültig bis:
16.11.2025
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Erdgas schwer
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
110 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
89 kWh/m²
Lage und Anbindung
Heimeranplatz (S7, S20)
0.7 km
Westendstraße (U4, U5)
0.2 km
Westendstraße (T18)
0.2 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.3 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
10 Fahrminuten
NOTIZEN
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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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