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Exposé

VÜNF: Hochmoderne Büros in Dornach mit Dachterrassen

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Einsteinring 31-39, 85609 Aschheim-Dornach (Aschheim-Dornach)
Bürofläche 
18.200 m², davon aktuell 9.562 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
332 m² 
Mietpreis 
13,50 €/m² 
Nebenkosten 
2,80 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3704
Baujahr 
2001 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
DGNB-Siegel Silber 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Teilklimatisierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Green Building: DGNB-Siegel Silber
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage 35 Flair 37 Flow 39 Rock 39 Rock li 39 Rock re Summe
EG991 m²
13,50 €/m²
332 m²
13,50 €/m²
373 m²
13,50 €/m²
1.696 m²
1. OG1.185 m²
13,50 €/m²
775 m²
13,50 €/m²
1.960 m²
2. OG1.185 m²
13,50 €/m²
775 m²
13,50 €/m²
1.960 m²
3. OG966 m²
13,50 €/m²
821 m²
13,50 €/m²
775 m²
13,50 €/m²
2.562 m²
4. OG755 m²
13,50 €/m²
629 m²
13,50 €/m²
1.384 m²
Summe5.082 m²821 m²2.954 m²332 m²373 m² 9.562 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Objekt "vünf" liegt direkt vor den Toren Münchens und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, kreative Arbeitsumgebungen zu nutzen. Bestehend aus fünf Gebäuden, die jedes für sich eine unverwechselbare Atmosphäre verkörpern, fördert das Ensemble Innovation und Zusammenarbeit. Die strategische Architektur ist inspiriert von den Elementen Feuer, Luft, Erde, Wasser und Quintessenz, wobei jedes Gebäude eine spezifische Arbeitskultur unterstützt. Zudem ist das Objekt mit dem DGNB-Silber-Zertifikat für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet und befindet sich in einer Umgebung mit exzellenter Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Hotels und internationalen Firmenzentralen.

Innerhalb des "vünf" stehen hochwertig ausgestattete und flexible Büroflächen zur Verfügung, die an individuelle Bedürfnisse angepaßt werden können. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume bieten Platz für kreative Gestaltung. Die Ausstattung umfaßt moderne Glastrennwände, Hohlraumböden, Teilklimatisierung sowie durchdachte Beleuchtungssysteme und Teeküchen. Externe Sonnenschutzmaßnahmen sind ebenfalls integriert. Für Pausen und Entspannung laden optionale Dachterrassen ein, während ausreichend Stellplätze eine komfortable Anreise ermöglichen.

Energieausweis

Erstellt:
11.10.2019
Gültig bis:
10.10.2029
Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
126 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
19 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Riem (S2) 
0.4 km 
Messestadt West (U2) 
2.1 km 
Einsteinring West (B263, B264) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.6 km 
Cafés und Restaurants 
0.4 km 
Nächste Autobahn 
2 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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