Exposé
Top-Preis-Leistungsverhältnis im Gewerbegebiet "Moosfeld"
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
81829 München, Stahlgruberring (Trudering-Riem)
Bürofläche
6.000 m², davon aktuell 1.938 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
137 m²
Mietpreis
9,50 €/m²
Nebenkosten
2,70 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
35,00 € / 45,00 - 55,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 4525
Baujahr
1992
Objektqualität
Modernisiertes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | ME 11 | ME 11a M | ME 11a R | Summe |
| EG | 137 m² 9,50 €/m² | – | – | 137 m² |
| 2. OG | 373 m² 9,50 €/m² | 216 m² 9,50 €/m² | 373 m² 9,50 €/m² | 962 m² |
| 3. OG | 369 m² 9,50 €/m² | – | – | 369 m² |
| 4. OG | 470 m² 9,50 €/m² | – | – | 470 m² | Summe | 1.349 m² | 216 m² | 373 m² | 1.938 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das individuelle und flexible Objekt, welches im Jahr 1992 erbaut wurde, besitzt zwei seperate Eingangsbereiche und wird durch einen Personen- sowie einen Lastenaufzug erschlossen. Das Gebäude hat zudem eine Anlieferzone. Die Mietflächen sind mit Teeküchen ausgestattet.
Es stehen sowohl Tiefgaragenstellplätze, als auch Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Energieausweis
Erstellt:30.04.2014
Gültig bis:
29.04.2024
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
150,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
20,6 kWh/m²
Lage und Anbindung
Trudering (S4, S6)
1.3 km
Am Moosfeld (U2)
0.7 km
Karl-Schmid-Str. (B194)
0.2 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.7 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
4 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Tim Wegner, Tel.: +49 (0)89 51777070
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