Exposé
Top-Preis-Leistungs-Verhältnis in Dornach - Provisionsfrei mieten
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Einsteinring 4-12, 85609 Aschheim-Dornach (Aschheim-Dornach)
Bürofläche
16.530 m², davon aktuell 12.646 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
536 m²
Mietpreis
13,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
60,00 € / 70,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 3960
Baujahr
1997
Objektqualität
Gepflegtes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterlampen
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | E 04 | E 06 | E 08 | E 10 B | E 10 E | E 12 | Summe |
| EG | – | 536 m² 13,00 €/m² | – | 739 m² 13,00 €/m² | 724 m² 13,00 €/m² | 669 m² 13,00 €/m² | 2.668 m² |
| 1. OG | – | 672 m² 13,00 €/m² | – | 733 m² 13,00 €/m² | 765 m² 13,00 €/m² | 747 m² 13,00 €/m² | 2.917 m² |
| 2. OG | – | 672 m² 13,00 €/m² | – | 733 m² 13,00 €/m² | 765 m² 13,00 €/m² | 747 m² 13,00 €/m² | 2.917 m² |
| 3. OG | 576 m² 13,00 €/m² | 672 m² 13,00 €/m² | 650 m² 13,00 €/m² | 733 m² 13,00 €/m² | 766 m² 13,00 €/m² | 747 m² 13,00 €/m² | 4.144 m² | Summe | 576 m² | 2.552 m² | 650 m² | 2.938 m² | 3.020 m² | 2.910 m² | 12.646 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das Bürogebäude weist einen kommunikativen Grundriss auf und verfügt über 5 Treppenhäuser bzw. Erschließungsbereiche. Die Büroflächenetagen werden von Personenliften angefahren. Die Serverräume sind bereits klimatisiert.
Die EG Flächen sind mit der ebenerdiger Andienung, über ein Rolltor auch für Lager und leichte Produktion geeignet. Im Untergeschoß können Lagerflächen und Stellplätze angemietet werden.
Energieausweis
Erstellt:21.05.2021
Gültig bis:
20.05.2031
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
97 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
14,9 kWh/m²
Lage und Anbindung
Riem (S2)
0.6 km
Messestadt West (U2)
2.1 km
Einsteinring Süd (B264)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.8 km
Cafés und Restaurants
0.4 km
Nächste Autobahn
3 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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