Exposé
Top-Konditionen für Gesamtnutzer im Münchner Osten
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Martin-Kollar-Str. 13-17, 81829 München (Trudering-Riem)
Bürofläche
17.322 m², davon aktuell 13.224 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
350 m²
Mietpreis
8,50 €/m²
Nebenkosten
2,30 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
80,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 3648
Baujahr
1992
Objektqualität
Modernisiertes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Klima/Kühlung:Teilklimatisierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Beleuchtung nach Vereinbarung
Dachterrasse
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | HS 13 (B) | HS 17 (A) | Summe |
| Souterrain | 1.013 m² 8,50 €/m² | 1.012 m² 8,50 €/m² | 2.025 m² |
| EG | 833 m² 8,50 €/m² | 892 m² 8,50 €/m² | 1.725 m² |
| 1. OG | 1.102 m² 8,50 €/m² | 1.105 m² 8,50 €/m² | 2.207 m² |
| 2. OG | 1.106 m² 8,50 €/m² | 1.102 m² 8,50 €/m² | 2.208 m² |
| 3. OG | 1.106 m² 8,50 €/m² | 1.102 m² 8,50 €/m² | 2.208 m² |
| 4. OG | 1.069 m² 8,50 €/m² | 1.067 m² 8,50 €/m² | 2.136 m² |
| 5. OG | 350 m² 8,50 €/m² | 365 m² 8,50 €/m² | 715 m² | Summe | 6.579 m² | 6.645 m² | 13.224 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das Bürogebäude verfügt über drei großzügige und helle Foyers mit Granitboden. Die Häuser Nr. 15 und Nr. 17 können miteinander verbunden werden. Zudem gibt es im Haus Nr. 15 eine schöne Dachterrasse.
Die hellen Büroeinheiten haben eine durchgehende Fensterfront. Es ist eine Anlieferzone vorhanden sowie ein Videokonferenzraum. Es stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Eine Grünanlage die das Gebäude umgibt, lädt zu entspannenden Mittagspausen ein.
Die Vermietung erfolgt häuserweise.
Energieausweis
Erstellt:01.05.2014
Gültig bis:
17.08.2024
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
133,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
35,6 kWh/m²
Lage und Anbindung
Trudering (S4, S6)
1.6 km
Moosfeld (U1, U2)
1.3 km
Schatzbogen (B194)
0.5 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.6 km
Cafés und Restaurants
0.6 km
Nächste Autobahn
3 Fahrminuten
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Beratung und Besichtigung
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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070
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