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Exposé

Top Büro´s mieten in München im Arabellapark - provisionsfrei!

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Arabellastr. 17-19, 81925 München (Bogenhausen)
Bürofläche 
15.740 m², davon aktuell 4.561 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
312 m² 
Mietpreis 
21,00 - 23,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
75,00 € / 85,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3673
Baujahr 
1982 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME A ME B ME C Summe
1. OG948 m²
21,00 €/m²
948 m²
3. OG883 m²
21,00 €/m²
871 m²
21,00 €/m²
312 m²
21,00 €/m²
2.066 m²
6. OG544 m²
23,00 €/m²
682 m²
23,00 €/m²
321 m²
23,00 €/m²
1.547 m²
Summe2.375 m²1.553 m²633 m² 4.561 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Der 7-geschossige Bürokomplex verfügt über eine Metall-Paneelen-Fassade. Das großzügige Eingangsfoyer wurde in 2008 komplett neu gestaltet und setzt mit farbigen Leuchten Akzente. Vor kurzem wurde die Heizungsanlage und die Aufzüge überarbeitet und erneuert. Ein Teil der Büroflächen sind bereits mit Splitgeräten klimatisiert.

Es stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Lagerflächen (Einzelräume bis ca. 100 m²) zur Anmietung zur Verfügung. Ein Lieferanteneingang ist vorhanden.

Energieausweis

Erstellt:
25.06.2020
Gültig bis:
24.06.2030
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Erdgas schwer
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
113,2 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
54,5 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Ostbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
3.5 km 
Arabellapark (U4) 
0.4 km 
Arabellapark (B154, B184, B185, B189) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.05 km 
Cafés und Restaurants 
0.05 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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