Das moderne Bürogebäude "Terrano" besteht aus zwei ineinander verschränkten Kuben unterschiedlicher Höhe. Die markante Fassadengestaltung besteht aus dunklem New-India-Granit, hellem Kalksandstein und wechselnder Fensterrhythmik. Die repräsentativen, lichtdurchfluteten Foyers inszenieren die verwendeten Materialien und Strukturen, u.a. archaisch rauer Muschelkalk, hochglänzendes schwarzes Glasmosaik an den Säulen, bronzierte Spiegel und Edelstahl.

Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 6. OG, im 1. und 5. OG gibt es große Dachterrassen zur exklusiven Nutzung, im 4. OG befindet sich eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung. Die raumhohen Fenster erlauben einen Blick in das Gartenatrium der Stadtoase Arnulfpark und sorgen für ein helles und freundliches Arbeitsklima. Die Verkabelung erfolgt durch einen Hohlraumboden. Der Bodenbelag wird nach Vereinbarung mit dem neuen Mieter verlegt. Durch die Raumtiefe von 5 m und das Rastermaß von 1,35 m können die Einheiten sehr flexibel aufgeteilt werden. Die Raumhöhen bewegen sich zwischen 3 m und 3,5 m. Die Bürotüren verfügen über Oberlichter oder über Glasschwerter. Sie werden bestückt mit Deckenlichtflutern oder Pendelleuchten. Des Weiteren gibt es sowohl einen außen liegenden elektrischen Sonnenschutz sowie eine Bauteilkühlung. Im Untergeschoss stehen Lagerflächen sowie Duplex- und Einzelstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.