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Exposé

Stylisches Büro mit Dachterrasse an der Hofstatt

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Sendlinger Straße 4, 80331 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche 
1.988 m², davon aktuell 776 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
192 m² 
Mietpreis 
53,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3818
Baujahr 
1911 
Objektqualität 
Sanierter Altbau 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 1 Summe
3. OG273 m²
53,00 €/m²
273 m²
4. OG311 m²
53,00 €/m²
311 m²
5. OG / DG192 m²
53,00 €/m²
192 m²
Summe776 m² 776 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude, welches um 1913 erbaut und 2014 kernsaniert wurde, wird über ein repräsentatives Empfangsfoyer erschlossen. Der Zugang erfolgt über den Färbergraben.

Eine zusammenhängende Nutzung des 4. und 5. OG ist möglich.Die zur Verfügung stehende Einheit im 5.OG verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Die Fläche ist hochwertig ausgebaut und verfügt über Glastrennwände, Parkettboden und einer Kühlung. Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden.

Energieausweis

Erstellt:
09.02.2015
Gültig bis:
09.02.2025
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
106 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
72 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S8) 
0.2 km 
Marienplatz (U3, U6) 
0.2 km 
Rindermarkt (B132) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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