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Exposé

Solitärgebäude auf dem Areal iCampus

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Friedenstraße 22c, 81669 München (Au-Haidhausen)
Bürofläche 
2.897 m², davon aktuell 2.897 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
41 m² 
Mietpreis 
39,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5249
Baujahr 
2022 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
01.10.2024 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Betonkernaktivierung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 01 Summe
EG479 m²
39,00 €/m²
479 m²
1. OG482 m²
39,00 €/m²
482 m²
2. OG482 m²
39,00 €/m²
482 m²
3. OG482 m²
39,00 €/m²
482 m²
4. OG482 m²
39,00 €/m²
482 m²
5. OG449 m²
39,00 €/m²
449 m²
6. OG41 m²
39,00 €/m²
41 m²
Summe2.897 m² 2.897 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Charakteristisch für den iCampus ist die perfekte Versorgung Ihrer Mitarbeiter. Neben den nahe liegenden Lebensmittelmärkten gibt es mehrere Kantinen. Das werksviertel bietet ein attraktives Spektrum diverser Einrichtungen. In Kombination mit den facettenreichen Kultur- und Freizeit­angeboten des Werksviertels, genießt man hier ein privilegiertes Lebensgefühl der kurzen Wege.

Das Solitärgebäude i4 hat eine repräsentative Fassade aus Sichtmauerwerk. Die Büroflächen sind variabel nach Mieterwunsch aufteilbar. Die Ausstattung ist nach modernsten, nachhaltigen Kriterien konzipiert. Es sind eine oberflächennahe Betonkernaktivierung (Innogration Ceiltec), ein Hohlraumboden sowie Stehleuchten vorhanden. Das Achsraster beträgt 1,50 m. Es sind Tiefgaragenstellplätze, als auch Fahrradabstellräume mit E-Ladepunkten sowie Umkleiden und Duschen vorhanden. Das Objekt wird LEED-Gold zertifiziert. Die Dachterrasse im 6. OG bietet einen herrlichen Blick über die Stadt sowie in die Alpen.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Ostbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.5 km 
Ostbahnhof (U5) 
0.5 km 
Ostbahnhof (T19, B148, B213) 
0.5 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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