Exposé
Single Tenant Nutzung möglich: Büro und Praxisflächen im Monachia-Haus
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Neuhauser Straße 47, 80333 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche
2.042 m², davon aktuell 8.112 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
41 m²
Mietpreis
28,00 - 50,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
Auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei
SIH 5329
Baujahr
1953
Objektqualität
Einfaches Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Ab sofort
Flächenberechnung
BGF
Hohlraumboden
Beleuchtung: Rasterlampen
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | MB 1 | MB 2 | MB Flex | MB Nord | Summe |
| EG - 5.OG | – | – | 6.850 m² 50,00 €/m² | – | 6.850 m² |
| 2. OG | 114 m² 38,00 €/m² | 86 m² 40,00 €/m² | – | 329 m² 38,00 €/m² | 529 m² |
| 3. OG | 166 m² 40,00 €/m² | – | – | – | 166 m² |
| 5. OG | – | – | – | 567 m² 28,00 €/m² | 567 m² | Summe | 280 m² | 86 m² | 6.850 m² | 896 m² | 8.112 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus hat seinen Eingangsbereich angrenzend zur beliebten Münchner Fußgängerzone.
Die Flächen werden befristet vermietet bis 31.12.2027 und werden unverändert übergeben. Für einen Gesamtnutzer kann das Gebäude entwickelt werden. Parkplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden.
Energieausweis
Erstellt:17.07.2014
Gültig bis:
16.07.2024
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
40,3 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
56,7 kWh/m²
Lage und Anbindung
Karlsplatz (Stachus) (S1, S2, S3, S4, S6, S8)
0.1 km
Karlsplatz (Stachus) (U4, U5)
0.1 km
Karlsplatz (Stachus) (T16, T17, T18, T19, T20, T21, T22, T27)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.1 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
15 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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