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Exposé

Single Tenant Büroobjekt auf dem Business Campus HOFMARK

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Lerchenauer Str. 110, 80809 München (Moosach)
Bürofläche 
3.206 m², davon aktuell 3.206 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
183 m² 
Mietpreis 
23,00 €/m² 
Nebenkosten 
2,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
110,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5123
Baujahr 
2019 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Heiz- Kühldecken
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 01 ME 02 Summe
EG223 m²
23,00 €/m²
183 m²
23,00 €/m²
406 m²
1. OG560 m²
23,00 €/m²
560 m²
2. OG560 m²
23,00 €/m²
560 m²
3. OG560 m²
23,00 €/m²
560 m²
4. OG560 m²
23,00 €/m²
560 m²
5. OG560 m²
23,00 €/m²
560 m²
Summe3.023 m²183 m² 3.206 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Der neue Business Campus HOFMARK im Münchner Norden umfasst fünf Baufelder und wird mit einem Mix aus Gewerbe und Wohnen bebaut.

Das Bürogebäude liegt zur Lerchenauer Straße und hat ein repräsentatives Foyer. Die Grundrisse lassen sich aufgrund des Rastermaßes von 1,35 m flexibel sowie effizient aufteilen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Raumaufteilung sowie Bodenbelag nach Mieterwunsch, Direkt-Indirekt-Pendelleuchten mit LED, Heiz- und Kühldecken mit Akustikfunktion, Hohlraumboden, mechanische Be- und Entlüftung sowie pro Mieteinheit ein Server- und Putzmittelraum. Das Objekt ist nach LEED Gold zertifiziert. Es hat ca. 34 Stellplätze zur Verfügung. In der oberen Etage sind Dachterrassen mit grandioser Aussicht vorhanden.

Energieausweis

Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Moosach (S1) 
3.3 km 
Olympiazentrum (U3, U8) 
0.5 km 
Lerchenauer Straße (B173, B180) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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