Beispiel Büro 1Objekt MünchenEingangsbereichBeispiel Büro 1AußenansichtBeispiel Büro 2Beispiel Büro 4Beispiel Büro 3Grundriss 4. OG neu

Exposé

Sehr effiziente Openspace Fläche nahe an U-Bahn

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Arabellastraße 30, 81925 München (Bogenhausen)
Bürofläche 
25.686 m², davon aktuell 901 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
901 m² 
Mietpreis 
28,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3852
Baujahr 
2010 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
DGNB-Siegel Gold 
Bezug 
01.02.2020 
Flächenberechnung 
BGF 
 
 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung vorhanden
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Green Building: DGNB-Siegel Gold

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
4. OG901 m²
28,00 €/m²
901 m²
Summe901 m² 901 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das neue Bürogebäude "arabeska" besticht durch seine außergewöhnliche Architektur mit dynamischen Formen und fließenden Linien. Der frei geformte und geschwungene Baukörper bildet als charakteristischer Solitär einen neuen baulichen Akzent im Arabellapark. Der auf filigranen Stützen aufgeständerte Bau vereint die beiden unteren Geschosse zu einem transparenten Gebäudekörper. Wasserflächen und mediterran wirkende Holzdecks im satt begrünten Außenbereich umspielen das Bauwerk in sanften Kurven. Frei schwebende, luftige Stege verbinden die ineinander fließenden Gebäudeteile und sorgen zudem für kurze Wege.

In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
18.04.2011
Gültig bis:
17.04.2021
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
47,4 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
18,7 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Ostbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
3.3 km 
Richard-Strauss-Straße (U4) 
0.4 km 
Richard-Strauss-Straße (B144, B187, B188) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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