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AußenansichtObjekt MünchenEingangsbereichAußenansichtBeispiel Büro 2Beispiel Büro 4Beispiel Büro 1Beispiel Büro 3Grundriss 4. OG 567 m²Grundriss 4. OG 567 m² V2

Exposé

Sehr effiziente Fläche nahe an U-Bahn im Arabellapark

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Arabellastraße 30, 81925 München (Bogenhausen)
Bürofläche 
25.686 m², davon aktuell 567 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
567 m² 
Mietpreis 
26,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3852
Baujahr 
2010 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
DGNB-Siegel Gold 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Green Building: DGNB-Siegel Gold

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
4. OG567 m²
26,00 €/m²
567 m²
Summe567 m² 567 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude "arabeska" wurde 2010 fertiggestellt und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur mit dynamischen Formen sowie fließenden Linien. Der frei geformte und geschwungene Baukörper bildet als charakteristischer Solitär einen baulichen Akzent im Arabellapark. Der auf filigranen Stützen aufgeständerte Bau vereint die beiden unteren Geschosse zu einem transparenten Gebäudekörper. Wasserflächen und mediterran wirkende Holzdecks im satt begrünten Außenbereich umspielen das Bauwerk in sanften Kurven. Frei schwebende, luftige Stege verbinden die ineinander fließenden Gebäudeteile und sorgen zudem für kurze Wege.

Das Bürogebäude hat großzügige Eingangsbereiche und eine renommierte Kantine mit Cafeteria im Erdgeschoss. Die Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und sind hochwertig ausgestattet. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
18.04.2011
Gültig bis:
17.04.2021
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
47,4 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
18,7 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Ostbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
3.3 km 
Richard-Strauss-Straße (U4) 
0.4 km 
Richard-Strauss-Straße (B144, B187, B188) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

Notiz
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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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