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Glas und EinzelverzimmertAußenansichtAktueller Ausbau 606 m²Glas und EinzelverzimmertEckbüroAußen 2WC KernVisualisierungVisualisierung3Visualisierung2Innenhof mit Cafe u. RestauranSonnencarree mit tollen InnenhPassage zum InnenhofAußenansichtGrundriss 2.OGGrundriss 2.OG ca. 606m²

Exposé

SONNENCARREE: CITY Büro in der Altstadt

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Sonnenstr. 19, 80331 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche 
12.146 m², davon aktuell 606 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
606 m² 
Mietpreis 
37,00 €/m² 
Nebenkosten 
5,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
250,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5870
Baujahr 
1958 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Greenbuilding-Zertifikat 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Green Building: Greenbuilding-Zertifikat
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage JS 15 ME2 Summe
2. OG606 m²
37,00 €/m²
606 m²
Summe606 m² 606 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Sonnencarree ist eines der markanten Hochhäuser im Münchner Altstadtring, das durch seine umfassende Revitalisierung und die moderne Hybrid-Doppelfassade besticht. Das Gebäude präsentiert sich mit neu gestalteten Treppenhäusern, Empfangsbereichen und einer Tiefgarage. Diese Maßnahmen schaffen ein repräsentatives Ambiente, das sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ansprechend ist. Die Lage im Herzen Münchens bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt bis hin zu den Alpen.

Die Büroflächen des Sonnencarrees sind hell und hochwertig ausgestattet, mit energieeffizienter Kühlung und modernem Hohlraumboden für die Verkabelung. Fast raumhohe Türen mit seitlichen Glaselementen und gut ausgestattete Teeküchen tragen zum angenehmen Arbeitsumfeld bei. Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage und profitiert von der Nähe zur öffentlichen Stachus-Parkgarage direkt gegenüber. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl Mitarbeiter als auch Besucher komfortable Parkmöglichkeiten finden.

Energieausweis

Erstellt:
23.05.2019
Gültig bis:
22.05.2029
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
44,9 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
121,4 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Karlsplatz (Stachus) (S1, S2, S3, S4, S6, S8) 
0.3 km 
Karlsplatz (Stachus) (U4, U5) 
0.2 km 
Karlsplatz (Stachus) (T16, T17, T18, T19, T21, T27) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
20 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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