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Glas und EinzelverzimmertAußenansichtAktueller Ausbau 606 m²Glas und EinzelverzimmertEckbüroAußen 2WC KernVisualisierungVisualisierung3Visualisierung2Innenhof mit Cafe u. RestauranSonnencarree mit tollen InnenhPassage zum InnenhofAußenansichtGrundriss 2.OGGrundriss 2.OG ca. 606m²

Exposé

SONNENCARREE: CITY Büro in der Altstadt

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Sonnenstr. 19, 80331 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche 
12.146 m², davon aktuell 606 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
606 m² 
Mietpreis 
37,00 €/m² 
Nebenkosten 
5,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
250,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5870
Baujahr 
1958 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Greenbuilding-Zertifikat 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Green Building: Greenbuilding-Zertifikat
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage JS 15 ME2 Summe
2. OG606 m²
37,00 €/m²
606 m²
Summe606 m² 606 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Sonnencarree ist eines der beiden Hochhäuser innerhalb des Münchner Altstadtrings. Es wurde komplett revitalisiert und hat nun eine moderne Hybrid-Doppelfassade. Auch die drei Treppenhäuser und Empfangsbereiche sowie die Tiefgarage werden komplett neu gestaltet.

Helle, angenehme Büroräume mit moderner und hochwertiger Ausstattung schaffen ein repräsentatives Klima für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter. So sorgt bspw. die energieeffiziente Kühlung neben einem angenehmen Raumklima für niedrige Betriebskosten, die Verkabelung erfolgt über den Hohlraumboden, die fast raumhohen Türen erhalten ein seitliches Glaselement, die Teeküche ist gut ausgestattet. Die oberen Etagen bieten einen herrlichen Ausblick über die Münchner Innenstadt, die Alpen bis hin zur Allianz-Arena. Das Bürogebäude hat eine Tiefgarage, direkt gegenüber befindet sich auch die öffentliche Stachus-Parkgarage.

Energieausweis

Erstellt:
23.05.2019
Gültig bis:
22.05.2029
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
44,9 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
121,4 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Karlsplatz (Stachus) (S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8) 
0.3 km 
Stachus/Sendl. Torplatz (U1, U2, U3, U4, U5, U6, U7, U8) 
0.2 km 
Karlsplatz (Stachus) (T16, T17, T18, T19, T21, T27) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
20 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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