Aus dem ehemaligen Produktionsstandort von Siemens und späteren Firmensitz von Infineon wurde 2006 der Campus „neue balan“ mit einem fortan buntem Mietermix aus Start-Ups und etablierten Unternehmen. Mieter auf dem Campus zu werden, bedeutet auch Teil einer Community zu werden. Regelmäßige Veranstaltungen und Networkmöglichkeiten bieten Raum zum Austausch und Innovation. Die Grüne Mitte mit dem legendären 50 Meter Pool ist das Herz des Areals und lädt zum Verweilen ein. Für das Mittagessen ist gesorgt: Auf dem Campus befindet sich das BalanDeli, zahlreiche Foodtrucks und unter anderem ein REWE. So unterschiedlich wie die Mieter, so unterschiedlich sind die Büroimmobilien gestaltet: Spektakuläre Neubauten mit Skygärten und atemberaubenden Dachterrassen, Bestandsgebäuden mit Loft und Atelier Charakter, oder auch klassischen Einheiten mit maßgeschneidertem Ausbau. Ein weiteres Highlight auf dem Areal ist das Fitnessstudio mit Spa und einem Indoor-Pool.

Architektonisch markant für das Haus 27 sind Skygärten, die das 1. + 2. OG, 3.+4. OG sowie 5.+6. OG jeweils durch interne Wendeltreppen miteinander verbinden. Die einzelnen Mieteinheiten bieten modernste Ausstattung wie z.B. eine Betonkernaktivierung, Deckensegel mit Heiz- und Kühlfunktion, einer mechanischen Be- und Entlüftung sowie Hohlraumboden. Diese werden zusammengehörig vermietet. Es stehen Stellplätze im Außenbereich und im Parkhaus zur Verfügung.