Das Objekt befindet sich im charmanten Stadtteil Lehel in der Widenmayerstraße, einer der gefragtesten Adressen in München, die direkt an der Isar entlang verläuft. Umgeben von historischen Wohn- und Bürogebäuden aus der Jahrhundertwende, bietet die Lage exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Der Max-Weber-Platz (U4, U5) sowie mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine attraktive Arbeitsumgebung schaffen. Die Nähe zur Isar und zu Grünflächen bietet zudem entspannende Freizeitmöglichkeiten.

Die Bürofläche im Hochparterre überzeugt durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit elegantem Treppenaufgang. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet, mit hohen Decken und stilvollem Echtholzparkett. Die Aufteilung umfasst zwei große Büroräume und einen Empfangsbereich mit Arbeitsplatz. Zur Ausstattung gehören zwei getrennte WCs, praktische Bodentanks für einfache Verkabelung sowie eine Teeküche, die nach Absprache übernommen werden kann. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was das Objekt sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar macht.