Exposé
Repräsentative Flächen mitten im Lehel - München Büro mieten provisionsfrei
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Lage
Widenmayerstr. 15, 80538 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche
3.000 m², davon aktuell 440 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
177 m²
Mietpreis
27,00 - 30,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
250,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 3884
Baujahr
2001
Objektqualität
Neuwertig
Green Building
Nein
Bezug
01.01.2026
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühlung/Klima nachrüstbar
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | MB5 | Summe |
| 2. OG | 263 m² 27,00 €/m² | 263 m² |
| 4. OG | 177 m² 30,00 €/m² | 177 m² | Summe | 440 m² | 440 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das im Jahre 2000 erbaute Bürogebäude verfügt über eine moderne Architektur sowie über einen repräsentativen Eingangsbereich.
Die Büroflächen können auf die Wünsche und Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Die EDV-Verkabelung (CAT5), Jalousien in der Bürofläche im 2.OG sowie die Teeküche können bei Interesse unentgeltlich vom Vormieter übernommen werden.In der Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen auf Anfrage.
Energieausweis
Erstellt:05.03.2020
Gültig bis:
05.03.2030
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
109,5 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
66,7 kWh/m²
Lage und Anbindung
Isartor (S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8)
0.9 km
Lehel (U4, U5)
0.4 km
Lehel (T12, T16, T19, T21)
0.25 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.2 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
15 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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