Klicken Sie um die Karte zu aktivieren.

Wenn Sie auf diese Karte klicken, wird eine Anfrage mit Ihrer IP-Adresse an Google gesendet.  Datenschutzinformationen

Unter Datenschutzeinstellungen festlegen können Sie diese ändern.

Innenansicht2Außenansicht3InnenansichtInnenansicht2Innenansicht3Innenansicht4Innenansicht5TGÜbersicht ArealGrundriss EG ME 9Grundriss 1.OG ME 1-4Grundriss 2.OG ME 4Grundriss 2.OG ME 9 - 11Grundriss 3.OG ME 1Grundriss 3.OG ME 3. + 4Grundriss 4.OG ME 3 + 4

Exposé

Repräsentative Büroflächen mieten in München direkt an der U-Bahn! Provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Machtlfinger Straße 5-15, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Bürofläche 
21.815 m², davon aktuell 5.720 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
312 m² 
Mietpreis 
18,00 - 19,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € / 100,00 - 130,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3603
Baujahr 
2003 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
DGNB-Siegel Gold 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühlung vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Green Building: DGNB-Siegel Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 (Hs11) ME 1-4 (Hs11-13) ME 2 (Hs11) ME 3 (Hs13) ME 3+5 (Hs9-13) ME 4 (Hs13) ME 9 (Hs7) ME10+11 (Hs5) Summe
EG473 m²
18,00 €/m²
473 m²
1. OG1.378 m²
19,50 €/m²
1.378 m²
2. OG312 m²
19,50 €/m²
530 m²
19,50 €/m²
776 m²
19,50 €/m²
1.618 m²
3. OG419 m²
19,50 €/m²
312 m²
19,50 €/m²
312 m²
19,50 €/m²
1.043 m²
4. OG317 m²
19,50 €/m²
579 m²
19,50 €/m²
312 m²
19,50 €/m²
1.208 m²
Summe419 m²1.378 m²317 m²312 m²579 m²936 m²1.003 m²776 m² 5.720 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die "Machtlfinger Höfe", ein im Jahr 2003 erbauter Bürokomplex, präsentieren sich als moderner und flexibler Arbeitsstandort in der Architektur. Der Komplex besteht aus drei länglichen Bauwerken, die durch zwei transparente Brückenstrukturen verbunden sind, und besticht durch seine markante Natursteinfassade mit raumhohen Fenstern. Mit fünf großzügigen Eingangsbereichen, die jeweils mit zwei Aufzügen ausgestattet sind, wird eine komfortable Erschließung des fünfgeschossigen Gebäudes gewährleistet. Die gepflegten Innenhöfe laden zudem zu entspannten Pausen im Grünen ein.

Die Büro- und Lagerflächen bieten zahlreiche Annehmlichkeiten: Raumaufteilung und Bodenbeläge können individuell nach Mieterwunsch gestaltet werden. Die lichtdurchfluteten Büroräume sind mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz, Doppelböden in den Fluren, Hohlraumböden in den Büros, Beleuchtung, Kühldecken und Teeküchen ausgestattet. Auf Wunsch ist der Einbau einer mechanischen Be- und Entlüftung möglich. Für zusätzliche Flexibilität gibt es eine Tiefgarage sowie Lagerflächen zur Anmietung.

Energieausweis

Erstellt:
25.02.2020
Gültig bis:
26.02.2030
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
71,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
59,7 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Siemenswerke (S7) 
2.5 km 
Machtlfinger Straße (U3) 
0.1 km 
Machtlfinger Straße (B51, B151) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.4 km 
Cafés und Restaurants 
0.4 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

Wenn Sie auf diese Karte klicken, wird eine Anfrage mit Ihrer IP-Adresse an Google gesendet.  Datenschutzinformationen

Unter Datenschutzeinstellungen festlegen können Sie diese ändern.

Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

Nutzen Sie die Vorteile unseres
einzigartigen Tools Büro-Kompass©

Datenschutzhinweis

Diese Webseite nutzt externe Komponenten, wie z.B. Google Maps, und YouTube welche dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Datenschutzinformationen