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Exposé

Repräsentative Büroflächen - provisionsfrei mieten in München

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Arnulfstr. 126, 80636 München (Neuhausen-Nymphenburg)
Bürofläche 
25.500 m², davon aktuell 1.240 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
344 m² 
Mietpreis 
28,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
110,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3438
Baujahr 
1996 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
LEED-Zertifikat Platin 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Teilkühlung über Zuluft
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Green Building: LEED-Zertifikat Platin
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage rechts Summe
EG896 m²
28,00 €/m²
896 m²
1. OG344 m²
28,00 €/m²
344 m²
Summe1.240 m² 1.240 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Dieses repräsentative Bürogebäude beeindruckt mit seiner lichtdurchfluteten Architektur, bestehend aus zwei sechsstöckigen Büroflügeln und einer prächtigen siebengeschossigen Rotunde. Das Gebäude, eingebettet in einen gepflegten und begrünten Innenhof, schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lädt zu entspannenden Pausen ein. Die hochwertigen Natursteinböden in den Treppenhäusern und die zwei Aufzüge in jedem Eingangsbereich sorgen für bequemen Zugang zu den oberen Etagen.

Die Büroflächen sind effizient gestaltet und modern ausgestattet, mit einem Belüftungssystem inklusive Kühlfunktion, elektrisch steuerbaren Außenjalousien und innenliegendem Blendschutz. Eine Zutrittskontrolle, eine Teeküche sowie die Möglichkeit, die Verkabelung des Vormieters zu nutzen, erhöhen den Komfort. Zudem stehen 39 m² Archivfläche und zehn Stellplätze zur Verfügung. Die flexiblen Raumaufteilungen, Schallschutzfenster und moderne Be- und Entlüftungssysteme sorgen für eine produktive Arbeitsumgebung.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Donnersberger Brücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.2 km 
Rotkreuzplatz (U1) 
0.9 km 
Donnersberger Straße (T16, T17) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.4 km 
Cafés und Restaurants 
0.4 km 
Nächste Autobahn 
15 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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