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Exposé

Repräsentative Bürofläche direkt am See in Garching

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Parkring 20-22, 85748 Garching (Garching)
Bürofläche 
13.009 m², davon aktuell 2.329 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
2.329 m² 
Mietpreis 
14,95 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
40,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4550
Baujahr 
2015 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Kühlbalken
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 Summe
3. OG2.329 m²
14,95 €/m²
2.329 m²
Summe2.329 m² 2.329 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude hat ca. 13.000 m² und entsteht auf dem Business Campus Garching. Das Gebäude am See besteht aus zwei Bausteinen: einem zurückgesetzten Riegel (E + IV) sowie zwei davon durchdrungenen Türmen (E + VI). Zwischen diesen Türmen bleibt der Riegel im EG und 1. OG offen. Dadurch entstehen großzügige überdachte Flächen an einem kleinen Wasserbecken. Im Haupteingangsbereich befördert Sie ein Personenaufzug in die Obergeschosse. In den Flächenangaben ist ein Allgemeinflächenanteil von 15,32% enthalten.

Die Fläche ist sehr hochwertig ausgebaut. Allg. Besucherparkplätze mit einer Höchstparkdauer von 2 Stunden können von Ihren Kunden kostenlos genutzt werden. Des Weiteren können Tiefgaragenplätze und Zufahrtsberechtigungen in die bestehenden Parkhäusern angemietet werden. Es ist ein Casino mit Konferenzzone auf dem Areal.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Ismaning (S8) 
6 km 
Garching Hochbrück (U6) 
0.7 km 
Daimlerstraße (B293, B290) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
2 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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