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InnenansichtHaus E-FKantineInnenansichtInnenansicht 2Empfang MICROCITYGestaltete AußenbereicheBeispiel Büro 1Innenansicht 1Innenansicht 3Innenansicht 4KaffeebarCampus LuftbildKeyfactsÜbersichtsplanQuartiersmodelGrundriss E-FGrundriss H - 3.OGGrundriss EG Hs. M

Exposé

Repräsentative Büroflächen direkt an der S-Bahn-Station im MICRO-CITY

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Konrad-Zuse-Str. 1, 85716 Unterschleißheim (Unterschleißheim)
Bürofläche 
39.330 m², davon aktuell 6.485 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
599 m² 
Mietpreis 
13,25 €/m² 
Nebenkosten 
3,20 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4072
Baujahr 
2000 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Hs E/F rechts Hs G Hs H Hs J Hs M Summe
EG709 m²
13,25 €/m²
709 m²
1. OG780 m²
13,25 €/m²
709 m²
13,25 €/m²
1.489 m²
2. OG850 m²
13,25 €/m²
599 m²
13,25 €/m²
709 m²
13,25 €/m²
2.158 m²
3. OG710 m²
13,25 €/m²
710 m²
13,25 €/m²
709 m²
13,25 €/m²
2.129 m²
Summe1.630 m²710 m²710 m²599 m²2.836 m² 6.485 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie hat eine Aluminium-Glas-Fassade und bietet eine parkähnliche Campus-Atmosphäre. Sie wurde 2000 erbaut und besteht aus 14 Bauteilen. Jeder Bauteil ist mit einem separaten Treppenhaus und Aufzugsanlage erschlossen. Es gibt viele grüne Innenhöfe und Rückzugszonen.

Die ehemalige Microsoft Zentrale in Unterschleißheim besticht als Multi-Tenant-Bürokomplex "Microcity" insbesondere durch die vielseitigen Angebote für Mitarbeiter wie z.B. Fitnessstudio, Kantine, Cafeteria und Wäscheservice. Die angebotenen Flächen werden nach Vereinbarung aufgeteilt und ausgestattet. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, außen sind weitere Stellplätze mit Kurzparkzonen vorhanden. Lagerflächen können angemietet werden.

Energieausweis

Erstellt:
21.09.2018
Gültig bis:
20.09.2028
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
138 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
195 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Lohhof (S1) 
0.4 km 
Garching-Hochbrück (U6) 
7.3 km 
Lohhof (B693, B215) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
3 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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