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Innenansicht Büro3Bürofläche HallbergmoosLaborausbauInnenansicht Büro3AußenaussichtBüro mieten HallbergmoosProvisionsfrei Büro mietenFoyerInnenansichtInnenansicht2Musterbüro 6Provisionsfreie Bürofläche mieInnenansicht Büro2Innenansicht Büro1Regelgeschoss Hs. NordDachgeschoss Haus NoGrundriss Nord 3.OG MB4Grundriss Nord 3.OG MB5Grundriss Nord 3.OG MB6Regelgeschoss Haus SüdGrundriss Süd MB16 1.OGGrundriss Süd 2.OG MB11Grundriss Süd 2.OG MB12Grundriss Süd MB13 2.OGGrundriss Süd MB14 2.OGGrundriss Süd 2.OG MB15Grundriss Süd 2.OG MB16Grundriss Süd 3.OG MB10

Exposé

Provisionsfreie Büro- und Laborflächen mieten in Hallbergmoos

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Zeppelinstr. 1-3, 85399 Hallbergmoos (Hallbergmoos-Airport Business Park)
Bürofläche 
32.425 m², davon aktuell 13.474 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
198 m² 
Mietpreis 
10,75 - 20,75 €/m² 
Nebenkosten 
2,80 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
75,00 € / 85,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3494
Baujahr 
2003 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühlung/Klima nachrüstbar
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Nord MB 04 Nord MB 05 Nord MB 06 Süd MB 10 Süd MB 11 Süd MB 12 Süd MB 13 Süd MB 14 Süd MB 15 Süd MB 16 Süd MB 17 Süd MB 18 Summe
EG768 m²
12,50 €/m²
605 m²
20,75 €/m²
605 m²
20,75 €/m²
678 m²
20,75 €/m²
559 m²
20,75 €/m²
558 m²
20,75 €/m²
829 m²
20,75 €/m²
4.602 m²
1. OG790 m²
12,50 €/m²
625 m²
12,50 €/m²
588 m²
11,50 €/m²
697 m²
20,75 €/m²
2.700 m²
2. OG788 m²
10,75 €/m²
624 m²
10,75 €/m²
625 m²
10,75 €/m²
697 m²
10,75 €/m²
696 m²
10,75 €/m²
586 m²
10,75 €/m²
579 m²
11,00 €/m²
4.595 m²
3. OG421 m²
10,75 €/m²
449 m²
10,75 €/m²
509 m²
10,75 €/m²
198 m²
10,75 €/m²
1.577 m²
Summe421 m²449 m²509 m²198 m²2.346 m²1.854 m²1.230 m²1.375 m²696 m²1.733 m²1.137 m²1.526 m² 13.474 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das SKYGATE besteht aus 2 Objekten, dem Nord- und dem Südflügel. Es hat insgesamt eine Bruttogeschoßfläche von ca. 39.000 qm. Beide Liegenschaften haben eine lichtdurchflutete Eingangshalle.

Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch. Es sind ein Hohlraumboden, eine Beleuchtung und ein außen liegender, elektrischer Sonnenschutz vorhanden. Die Schaffung von allen gängigen Raumtypen und Büroformen, wie z.B. Einzel-, Doppel-, Dreier-, Großraumbüros ist möglich. Es sind beireits viele Laborflächen in S1/S2 Standard ausgebaut. Die Gebäudetiefe von 13,50 m gewährleistet für Sie die Schaffung von effizienten Raumtypen und Büroformen. Das 3. Obergeschoß bietet eine umlaufende, gut nutzbare Dachterrasse. Das Objekt hat 774 Tiefgaragenstellplätze und 127 Außenstellplätze.

Energieausweis

Erstellt:
04.03.2020
Gültig bis:
03.03.2030
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
234 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
20 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Hallbergmoos (S8) 
3.8 km 
Garching Forschungszentrum (U6) 
10 km 
Zeppelinstr.Nord (B698) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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