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Exposé

Provisionsfreies Büroobjekt mieten - günstiger Gewerbesteuerhebesatz

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Am Haag 6, 82166 Gräfelfing (Gräfelfing)
Bürofläche 
2.400 m², davon aktuell 1.800 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
600 m² 
Mietpreis 
16,90 - 19,90 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
65,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5118
Baujahr 
2021 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.10.2021 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
EG600 m²
16,90 - 19,90 €/m²
600 m²
1. OG600 m²
16,90 - 19,90 €/m²
600 m²
2. OG600 m²
16,90 - 19,90 €/m²
600 m²
Summe1.800 m² 1.800 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das attraktive Büroneubauprojekt wird im 3. Quartal 2021 fertiggestellt. Es verfügt über 3 Obergeschosse und 1 Untergeschoss, in dem das Lager untergebracht ist.

Das Erdgeschoss mit dem repräsentativen Eingangsbereich hält Laborfläche, das 1. OG ebenfalls Laborfläche und das 2. OG Büroflächen, z. B. für einen Konferenzbereich bereit. Im Untergeschoss sind Lagerflächen. Außenstellplätze können angemietet werden. In der Gemeinde Gräfelfing ist der Gewerbesteuerhebesatz besonders niedrig.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Lochham (S6) 
2.5 km 
Großhadern (U6) 
2.9 km 
Am Kirchenhölzl (B161, B265) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
2 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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