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Exposé

Provisionsfreie Büroflächen in Grasbrunn

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Werner-von-Siemens-Ring 12, 85630 Grasbrunn (Grasbrunn)
Bürofläche 
56.000 m², davon aktuell 2.281 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
446 m² 
Mietpreis 
9,50 - 12,80 €/m² 
Nebenkosten 
2,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
50,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4010
Baujahr 
2001 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Kühlung vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 ME 3 Summe
EG695 m²
9,50 €/m²
446 m²
9,50 €/m²
1.141 m²
3. OG570 m²
12,80 €/m²
570 m²
12,80 €/m²
1.140 m²
Summe570 m²1.265 m²446 m² 2.281 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Büroareal wurde 2001 erbaut. Das Haus C des TechnoPark II verfügt über eine Glasfassade mit Aluminiumkonstruktion. Vier Treppenhäuser mit jeweils einem außen liegenden Personen- und Lastenaufzug erschließen die Büroflächen.

Die Büroflächenwerden nach Ihren Vorstellungen aufgeteilt und haben eine Verkabelung über Hohlraumböden, diese werden ebenfalls individuell nach Ihrem Raumanforderungsprofil gesetzt. Des Weiteren sind ein elektrischer Sonnenschutz, Kühldecken, Beleuchtung, Teeküchen und abgehängte Bandrasterdecken aus pulverbeschichtetem Aluminium vorhanden. Das Fensterachsmaß beträgt 1,25 m, die Raumhöhen 3,00 m, die Raumtiefen 6,70-7,00 m. Es stehen Stellplätze und Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
25.06.2009
Gültig bis:
24.06.2019
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Erdgas schwer
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
48,3 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
2,2 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Vaterstatten (S4, S6) 
0.7 km 
Messeestadt-Ost (U2) 
6.8 km 
Neukeferloh (B240, 243) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.4 km 
Cafés und Restaurants 
0.4 km 
Nächste Autobahn 
2 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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