Klicken Sie um die Karte zu aktivieren.
Beispiel Büro  5Büro mieten MünchenVisualisierung Foyer 2Beispiel Büro  5Visualisierung Dachterrasse 3Beispiel Büro  2Beispiel Büro  3Beispiel Büro  4Beispiel Büro 1Beispiel Foyer 2Bürofläche mieten MünchenBürogebäude mieten München 2Visualisierung AussenflächenVisualisierung ZugangVisualisierung Dachterrasse 2Visualisierung Dachterrasse 1Visualisierung GastroGrundriss EGGrundriss 1. OGGrundriss 2. OGGrundriss 3. OGGrundriss 4. OGGrundriss 5. OGGrundriss 6. OG

Exposé

Provisionsfreie Büroflächen nahe an der S-Bahn-Station im Weissen Quartier BT 4

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
St.-Martin-Str. 76, 81541 München (Giesing-Harlaching)
Bürofläche 
11.422 m², davon aktuell 11.416 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
548 m² 
Mietpreis 
23,50 - 26,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,97 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5113
Baujahr 
1991 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung:Heiz- Kühldecken
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 Summe
EG686 m²
23,50 - 26,00 €/m²
955 m²
23,50 - 26,00 €/m²
1.641 m²
1. OG1.078 m²
23,50 - 26,00 €/m²
1.049 m²
23,50 - 26,00 €/m²
2.127 m²
2. OG1.078 m²
23,50 - 26,00 €/m²
1.049 m²
23,50 - 26,00 €/m²
2.127 m²
3. OG1.078 m²
23,50 - 26,00 €/m²
1.049 m²
23,50 - 26,00 €/m²
2.127 m²
4. OG1.068 m²
23,50 - 26,00 €/m²
1.045 m²
23,50 - 26,00 €/m²
2.113 m²
5. OG548 m²
23,50 - 26,00 €/m²
733 m²
23,50 - 26,00 €/m²
1.281 m²
Summe5.536 m²5.880 m² 11.416 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die zur Verfügung stehenden Flächen sind Teil eines großzügigen Campus-Standortes in München-Giesing. Das Ensemble wurde 2020/2021 generalsaniert und der Bestand erhielt eine Neubauqualität mit neuestem technischem Standard und einem Fokus auf Nachhaltigkeit. Die komplett neue Gestaltung der Außenbereiche eröffnet viele Möglichkeiten der Nutzung und bezieht die Natur und Erholungsfaktoren mit ein. Durch eine begrünte Allee gelangt man zu den Objekten und wird von repräsentativen Foyers empfangen.

Die Ausstattung umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, hochwertigen Teppichboden, neue WC-Kerne und Teeküchenbereiche. Die erweiterte Ausstattungsvariante ergänzt dies um Glaselemente sowie eine Bauteilkühlung. Der Konferenzbereich mit flexiblen Raumnutzungsvarianten ist für alle Mieter buchbar. Auf dem Areal gibt es zwei Casinos. Es sind ausreichend Stellplätze und Lagerflächen anmietbar. Es wird eine allgemein nutzbare Dachterrasse mit Alpenblick realisiert. Eine große Fahrrad Garage mit ca. 200 Stellplätzen befindet sich im Untergeschoss.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
St.-Martin-Straße (S3, S7) 
0.1 km 
Giesing (U2, U7) 
1 km 
St.-Martins-Platz (T17) 
0.6 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

Notiz
  • Es wurde noch keine Notiz angefügt. Sie können jetzt eine hinzufügen.

 

Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

Nutzen Sie die Vorteile unseres
einzigartigen Tools Büro-Kompass©

Diese Website verwendet Cookies, um Sie bestmöglich bei Ihrer Bürosuche zu unterstützen. Mehr Informationen zum Datenschutz Akzeptieren