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Exposé

Provisionsfreie Büroflächen in der HOFSTATT

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Sendlinger Straße 8-12, 80331 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche 
19.780 m², davon aktuell 256 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
256 m² 
Mietpreis 
40,00 €/m² 
Nebenkosten 
6,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
280,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4278
Baujahr 
1890 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
1. OG256 m²
40,00 €/m²
256 m²
Summe256 m² 256 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Kernstück der Hofstatt ist eine dreiarmige Passage, die das Quartier öffnet und als verbindendes Element für alle Gebäudeteile dient. Eingänge finden sich in der Sendlinger Straße, der Hackenstraße und am Färbergraben. Um die Passage gruppieren sich die ehemaligen Redaktionsgebäude der Süddeutschen Zeitung (Gebäudeteil D) und der Abendzeitung (F+G), ein Neubau am Färbergraben (C) sowie das ehemalige Druckereigebäude (E). Sie bieten Platz für repräsentative Büros in den Obergeschossen. In der Hofstatt stehen rund 18.000 m² Mietfläche zur Verfügung. Großzügige Bürolobbies im Erdgeschoss verleihen allen Bauteilen ein Höchstmaß an Repräsentativität. Alle Bürobereiche sind über Aufzüge erschlossen, welche direkt von der Tiefgarage in die Büroetage fahren.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen mehrere Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
31.07.2013
Gültig bis:
31.07.2023
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
133,5 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
34,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.2 km 
Sendlinger Tor (U1, U2, U3, U6) 
0.3 km 
Sendlinger Tor (T16, T17, T18, T27) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
20 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

Notiz
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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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