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Exposé

Provisionsfreie Büroflächen im Südlicht A+B+C

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Hofmannstr. 51, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Bürofläche 
10.394 m², davon aktuell 5.018 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
1.196 m² 
Mietpreis 
12,75 €/m² 
Nebenkosten 
2,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
65,00 € / 75,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4094
Baujahr 
1990 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Beleuchtung nach Vereinbarung
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage C Summe
4. OG1.274 m²
12,75 €/m²
1.274 m²
Summe1.274 m² 1.274 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das 1990 erbaute Bürogebäude ist Teil des Standortes "Obersendling". Dieser wurde in den letzten Jahren stark zurückgebaut und mit Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die von den Mitarbeitern genutzt werden können, aufgewertet.

Das Objekt ist durch regelmäßige Instandhaltung und Modernisierung (2003-2006) in sehr gutem Zustand. Es besteht eine repräsentative Eingangssituation und Außenfassade. Die Büroflächen sind außerdem mit Teeküchen ausgestattet. Es stehen Lagerflächen und Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Mietverträge werden bis maximal 31.12.2023 angeboten.

Energieausweis

Erstellt:
15.07.2014
Gültig bis:
14.07.2024
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
111,7 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
81,8 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Siemenswerke (S7, S20, S27) 
0.7 km 
Aidenbachstraße (U3) 
0.8 km 
Gmunder Straße (B53) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
1 km 
Cafés und Restaurants 
1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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