LabCampus ist der neue Innovationsstandort direkt am Münchner Flughafen. Hier werden führende Unternehmen ihre neuen Produkte und Services entwickeln, testen und präsentieren . Das Gesamtareal hat über 7 Hektar und ist konzipiert in 4 Bauabschnitten. Eingebettet in ein aktives Community-Management zur Vernetzung und Betreuung der Mieter auf dem Areal. Zugang zu einem großen Innovations-Ökosystem in München. Amenities wie z.B. voll ausgestattete, moderne und abwechslungsreich konzipierte Besprechungs- und Workshop-Räume, möblierte Dachterrassen, sowie hochwertig ausgebaute Dusch- und Umkleidebereiche stehen den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Außerhalb des Gebäudes laden begrünte Innenhöfe und ansprechende Freianlagen zum Verweilen ein.

Neben den Basisfunktionen wie Büro- und Handelsflächen werden erlebnisorientierte und innovative Funktionen installiert. Des Weiteren entstehen ein Boardinghouse und ergänzende Hotels als lebendige Mischung in dem großzügig angelegten Cluster 1 als Tor zum Flughafen. Teil der Planung ist auch ein modernes Dienstleistungszentrum im Automobilbereich, ein großes Parkzentrum sowie eine optimale Verkehrsanbindung. So wird der neue Knoten West eine direkte Zufahrt von der Hauptallee ermöglichen und es wird künftig eine neue S-Bahn-Haltestelle (1 Station vor Besucherpark, direkt vor Cluster 1) errichtet. Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch konzipiert und ausgestattet.