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Beispiel Büro 2Büro mieten München 1Beispiel Büro 1Beispiel Büro 2Kantine im HausBüro mieten München 2Grundriss EGGrundriss 2.-6. OG

Exposé

Provisionsfreie Büroflächen am Münchner Tor

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Münchner Tor 1, 80805 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
9.135 m², davon aktuell 3.300 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
1.650 m² 
Mietpreis 
19,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5163
Baujahr 
2003 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Betonkernaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 Summe
5. OG1.650 m²
19,00 €/m²
1.650 m²
6. OG1.650 m²
19,00 €/m²
1.650 m²
Summe3.300 m² 3.300 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude ist ein 6-geschossiges, repräsentatives Objekt direkt am Ende der A9, am Münchner Tor.

Die Ausstattung unfasst eine flächendeckende Glasfaserverkabelung, IT-Verteilerräume in den Etagen, zentrale IT-Räume (Carrier-Räume) im UG, zentrale Lüftung im EG und Konferenzräumen, die Kühlung der Büroräume über Betonkernaktivierung, Außen- und Innenjalousien, eine abgependelte Bürobeleuchtung, Teppichböden in Büros und Fluren, Hohlraumböden in allen Büros, Doppelböden in Fluren. Die bestehende Büromöblierung kann optional mit gemietet werden. Im Erdgeschoß ist eine Kantine untergebracht. Optional ist die Inanspruchnahme zusätzlicher Leistungen (u, a. Instandsetzung, Umzüge, Möblierung, Catering) des Facility Management Dienstleisters möglich.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
71,01 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
67,03 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
5.2 km 
Nordfriedhof (U6) 
0.8 km 
Am Münchner Tor (T23) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
1 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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