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Exposé

Provisionsfrei: gekühlte Büroflächen in Unterföhring

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Feringastr. 9, 85774 Unterföhring (Unterföhring)
Bürofläche 
15.247 m², davon aktuell 3.637 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
315 m² 
Mietpreis 
12,50 - 13,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
40,00 € / 80,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3772
Baujahr 
2002 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Teilklimatisierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB D (Hs. 9) MB C (Hs. 9a) MB B (Hs. 9a) MB A (Hs. 9a) Summe
1. OG362 m²
12,50 - 13,00 €/m²
398 m²
12,50 - 13,00 €/m²
331 m²
12,50 - 13,00 €/m²
545 m²
12,50 - 13,00 €/m²
1.636 m²
2. OG331 m²
12,50 - 13,00 €/m²
545 m²
12,50 - 13,00 €/m²
876 m²
4. OG315 m²
12,50 - 13,00 €/m²
350 m²
12,50 - 13,00 €/m²
460 m²
12,50 - 13,00 €/m²
1.125 m²
Summe677 m²748 m²662 m²1.550 m² 3.637 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Büroensemble Büro im Park“ wurde 2003 fertiggestellt. Drei lichtdurchflutete Treppenhäuser erschließen die modernen Büroflächen.

Die Raumaufteilung und der Bodenbelag werden nach Mieterwunsch realisiert. Die Flächen im 1.OG und 4.OG sind bereits mit einer Kühlung ausgestattet. Es sind raumhohe Fenster, Beleuchtung, Hohlraumboden, außenliegender Sonnenschutz und teilweise Klima und Verkabelung vorhanden. Es können sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch Außenstellplätze angemietet werden.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
C
Erstellt:
15.05.2020
Gültig bis:
14.05.2030
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
111,9 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Unterföhring (S8) 
2.3 km 
Studentenstadt (U6) 
2.9 km 
St. Emmeram (T16) 
0.6 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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