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Exposé

Provisionsfrei: Modernes Büro ab sofort mieten

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Friedenheimer Brücke 21, 80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)
Bürofläche 
26.700 m², davon aktuell 1.072 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
341 m² 
Mietpreis 
24,00 - 25,50 €/m² 
Nebenkosten 
2,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4034
Baujahr 
2011 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
DGNB-Siegel Silber 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Thermoaktivdecken
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Green Building: DGNB-Siegel Silber
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
3. OG341 m²
24,00 €/m²
341 m²
6. OG731 m²
25,50 €/m²
731 m²
Summe1.072 m² 1.072 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürohaus "forum am Hirschgarten" umfasst 2 Büroobjekte: das Forum Nord mit ca. 21.728 qm und das Forum Süd mit ca. 11.972 qm. Der intelligente Fassadenaufbau weist eine hohe Energieeffizienz auf.

Die Büroflächen sind sehr flexibel nach Mieterwünschen in Einzel-, Großraum- und Kombibüros aufteilbar und lassen auch die Gestaltung von großzügigen Lounges und Kommunikationszonen für Ihre Mitarbeiter zu. Die Ausstattung umfasst Thermoaktivdecken, eine mechanische Be- und Entlüftung der Konferenzbereiche sowie Öffnungsflügel zur Fensterlüftung und sorgt daher für ein angenehmes Raumklima. Des Weiteren sind ein außen liegender und raumweise steuerbarer Sonnenschutz und ein Hohlraumboden für eine moderne IT- und Stromverkabelung vorhanden. Attraktive Außenbereiche auf Dachterrassen runden die zeitgemäße Präsentation Ihres Unternehmens ab. In den Untergeschoßen sind Lagerflächen und Stellplätze vorhanden.

Energieausweis

Erstellt:
23.05.2013
Gültig bis:
23.05.2023
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
73,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Hirschgarten (S1, S2, S3, S4, S6, S8) 
0.2 km 
Rotkreuzplatz (U1, U7) 
1.7 km 
Steubenplatz (T16, T17) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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