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Exposé

Provisionsfrei: Büro mit Kühlung in München - Laim

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Lage
Elsenheimerstr. 45-57, 80687 München (Laim)
Bürofläche 
42.000 m², davon aktuell 2.344 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
342 m² 
Mietpreis 
25,00 - 27,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 - 140,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3208
Baujahr 
2003 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
GIF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Betonkernaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage VE 01 VE 02-05 VE 04 VE 17 Summe
EG342 m²
25,00 - 27,00 €/m²
342 m²
1. OG367 m²
25,00 - 27,00 €/m²
367 m²
2. OG1.211 m²
25,00 - 27,00 €/m²
1.211 m²
4. OG424 m²
25,00 - 27,00 €/m²
424 m²
Summe367 m²1.211 m²342 m²424 m² 2.344 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Der attraktive Bürokomplex WEST 4 hat ca. 34.100 qm Büroflächen sowie ca. 7.400 qm Lagerflächen. In Ihren Pausen haben Sie die Möglichkeit, sich in den Innenhöfen wie in einer grünen Oase mit Bachläufen zu entspannen. Acht Treppenhäuser mit jeweils zwei behindertenfreundlichen Aufzügen erschließen die hellen Büroflächen.

Es stehen ausreichend Lagerflächen im Untergeschoss und Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Die Tiefgarage ist teils eine öffentliche Tiefgarage.

Energieausweis

Erstellt:
23.03.2015
Gültig bis:
22.03.2025
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
117,2 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
105,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Heimeranplatz (S7, S20, S27) 
0.7 km 
Westendstraße (U4, U5) 
0.4 km 
Lautensackstraße (T18, T19, B62) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
7 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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