Exposé
Provisionsfrei: Attraktive Flächen in der Au
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Lage
Pilgersheimer Str. 34-38, 81543 München (Giesing-Harlaching)
Bürofläche
16.500 m², davon aktuell 1.217 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
427 m²
Mietpreis
19,50 - 20,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
80,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 2996
Baujahr
1955
Objektqualität
Gepflegtes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Ab sofort
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | K11 | Summe |
| EG | 427 m² 20,00 €/m² | 427 m² |
| 2. OG | 790 m² 19,50 €/m² | 790 m² | Summe | 1.217 m² | 1.217 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das repräsentative Objekt Giesing Business Center liegt im Stadtteil Giesing/Au.
Die Büroflächen werden von repräsentativen Treppenhäusern erschlossen. Der Ausbau erfolgt nach Ihrem Anforderungsprofil und wird mit einem Bodenbelag Ihrer Wahl ausgestattet. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Energieausweis
Erstellt:19.11.2021
Gültig bis:
19.11.2031
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
61 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
65 kWh/m²
Lage und Anbindung
Giesing (S3, S7)
1.8 km
Kolumbusplatz (U1, U2, U7)
0.4 km
Kolumbusplatz (B52, B58)
0.4 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.1 km
Cafés und Restaurants
0.2 km
Nächste Autobahn
5 Fahrminuten
NOTIZEN
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