Das Objekt ist ein 6-geschossiges Bürogebäude und verfügt über einen sehr repräsentativen und individuell gestalteten Eingangsbereich. Dieses Gebäude in der Heimeranstraße wurde 2004 gebaut.

Die Büroflächen sind hochwertig mit einem Hohlraumboden, einem außen und innen liegenden Sonnenschutz, abgependelte Beleuchtung, funktionelle Teppichfliesen, teilweise Glasoberlichter und einer Kühlung ausgestattet. Zudem verfügt das Objekt über Stellplätze in der Tiefgarage die angemietet werden können. Die Fläche im EG ME1 ist mit der Fläche im 1.OG ME1 über eine interene Treppe verbunden.