Exposé
Provisionsfrei Büro mieten Ismaning
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Lage
Fraunhoferstraße, 85737 Ismaning (Ismaning)
Bürofläche
8.277 m², davon aktuell 440 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
440 m²
Mietpreis
11,90 €/m²
Nebenkosten
2,30 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
50,00 € / 60,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 3724
Baujahr
1992
Objektqualität
Modernisiertes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | MB 05+06 | Summe |
| EG | 440 m² 11,90 €/m² | 440 m² | Summe | 440 m² | 440 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das moderne Gebäude TEC PARK 1 verfügt über eine neue Glasfassade und einen repräsentativen Eingangsbereich mit Glasschiebetüren und Natursteinboden. Ein Innenhof mit Sitzbänken lädt zum Verweilen ein.
Die Büroräume können sehr flexibel nach Mieterwunsch aufgeteilt werden. Ein ausgeklügeltes Lichtkonzept sorgt für eine angenehme Beleuchtung. Es ist eine CAT-7-Verkabelung vorhanden. Im Gebäude befindet sich eine Kantine. Zudem können Stellplätze in der TG sowie im Außenbereich angemietet werden.
Energieausweis
Erstellt:30.04.2014
Gültig bis:
29.04.2024
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
80,9 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
34,7 kWh/m²
Lage und Anbindung
Ismaning (S8)
0.7 km
Garching (U6)
3.9 km
Oskar-Messter-Straße (B230)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.7 km
Cafés und Restaurants
0.8 km
Nächste Autobahn
5 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070
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