Exposé
Prominente Lage auf der Maximilianstraße
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Lage
Maximilianstr. 35, 80539 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche
16.899 m², davon aktuell 3.839 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
916 m²
Mietpreis
48,00 €/m²
Nebenkosten
3,95 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
290,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 937
Baujahr
1994
Objektqualität
Neuwertig
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | Summe | |
| 1. OG | 916 m² 48,00 €/m² | 916 m² |
| 3. OG | 2.923 m² 48,00 €/m² | 2.923 m² | Summe | 3.839 m² | 3.839 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das repräsentative Objekt in exklusiver Lage verfügt über mehrere Zugänge. Diese wurden 2014 einem umfassenden Refurbishment unterzogen. Die Fassade ist mit ausdrucksvollen LED-Bändern versehen.
Die Mietfläche im 5. OG verfügt zudem über eine Konferenzzone mit flexiblen Trennwänden sowie einer Dachterrasse. In der Tiefgarage stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Energieausweis
Erstellt:17.09.2009
Gültig bis:
16.09.2019
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
75,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
30,6 kWh/m²
Lage und Anbindung
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)
0.8 km
Lehel (U4, U5)
0.4 km
Kammerspiele (T19)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.4 km
Cafés und Restaurants
0.3 km
Nächste Autobahn
10 Fahrminuten
NOTIZEN
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