Exposé
Prominente Lage an der Maximilianstraße THIRTY FIVE
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Maximilianstr. 35, 80539 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche
19.615 m², davon aktuell 1.611 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
64 m²
Mietpreis
17,50 - 52,00 €/m²
Nebenkosten
4,95 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
320,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 937
Baujahr
1994
Objektqualität
Neuwertig
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | ME 1 | ME 2 | Summe |
| Souterrain | 64 m² 17,50 €/m² | – | 64 m² |
| EG | 150 m² 27,00 €/m² | – | 150 m² |
| 3. OG | – | 1.397 m² 52,00 €/m² | 1.397 m² | Summe | 214 m² | 1.397 m² | 1.611 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das repräsentative Objekt in exklusiver Lage verfügt über mehrere Zugänge. Diese wurden 2014 einem umfassenden Refurbishment unterzogen. Die Fassade ist mit ausdrucksvollen LED-Bändern versehen.
Die Fläche im EG und Sout. sind nur zusammen anmietbar. In der Tiefgarage stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Energieausweis
Erstellt:17.09.2009
Gültig bis:
16.09.2019
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
75,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
30,6 kWh/m²
Lage und Anbindung
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)
0.8 km
Lehel (U4, U5)
0.4 km
Kammerspiele (T19)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.4 km
Cafés und Restaurants
0.3 km
Nächste Autobahn
10 Fahrminuten
NOTIZEN
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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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