Exposé
Prominente Lage an der Maximilianstraße THIRTY FIVE
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Maximilianstr. 35, 80539 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche
19.615 m², davon aktuell 1.808 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
43 m²
Mietpreis
14,50 - 52,00 €/m²
Nebenkosten
4,95 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
320,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 937
Baujahr
1994
Objektqualität
Neuwertig
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | ME 1 | ME 2 | Summe |
| Souterrain | 64 m² 14,50 €/m² | 43 m² 14,51 €/m² | 107 m² |
| EG | 151 m² 27,00 €/m² | 153 m² 27,00 €/m² | 304 m² |
| 3. OG | – | 1.397 m² 52,00 €/m² | 1.397 m² | Summe | 215 m² | 1.593 m² | 1.808 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das repräsentative Objekt in exklusiver Lage verfügt über mehrere Zugänge. Diese wurden 2014 einem umfassenden Refurbishment unterzogen. Die Fassade ist mit ausdrucksvollen LED-Bändern versehen.
Die beiden Fläche im EG und Sout. sind jeweils nur zusammen anmietbar. In der Tiefgarage stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Energieausweis
Erstellt:17.09.2009
Gültig bis:
16.09.2019
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
75,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
30,6 kWh/m²
Lage und Anbindung
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)
0.8 km
Lehel (U4, U5)
0.4 km
Kammerspiele (T19)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.4 km
Cafés und Restaurants
0.3 km
Nächste Autobahn
10 Fahrminuten
NOTIZEN
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