Dieses charmante, denkmalgeschützte Geschäftshaus liegt zentral in der belebten Fußgängerzone und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet sie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen zusammen mit den hohen Decken und hellen Holzböden eine einladende Atmosphäre, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ein angenehmes Umfeld bietet. Der lichtdurchflutete Wintergarten, der in den ruhigen Innenhof ragt, setzt einen besonderen Akzent.

Die Büros werden über eine Gas-Therme mit Wärme versorgt, wodurch der Mieter die Möglichkeit hat, den Vertrag direkt mit dem Versorger abzuschließen und keine Vorauszahlungen für Heizung oder Warmwasser zu leisten. Dies bietet Flexibilität in der Verwaltung der Betriebskosten. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern verfügbar, was die Anbindung und Erreichbarkeit der Location zusätzlich erleichtert.