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Exposé

Plug and Play: Attraktive Unter- oder Nachmietfläche in der Parkstadt Schwabing

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Marcel-Breuer-Str., 80807 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
10.700 m², davon aktuell 641 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
641 m² 
Mietpreis 
17,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
1 MM zzgl. 19% Mehrwertsteuer 
SIH 4209
Baujahr 
2003 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Betonkernaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 1 Summe
2. OG641 m²
17,50 €/m²
641 m²
Summe641 m² 641 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude wurde 2003 erbaut. Es hat ein repräsentatives Treppenaus.

Die zur Verfügung stehende Unter- oder Nachmietfläche befindet sich im 2. OG. Die Fläche ist mit einem antistatischen stuhlrollenfesten Teppichboden ausgelegt sowie in der großen Küche mit einem Parkettboden. Zur Akustikverbesserung im openspace und in den Besprechern wurde mit Filzbelag an den Wänden gearbeitet. Bildschirmarbeitsplatzgerechte abgependelte Langfeldleuchten mit direkter und indirekter Beleuchtung sowie Verkabelung im Doppelboden sind vorhanden. Für die Fahrradfahrer ist eine Dusche eingebaut. Die Alarmanlage ist auf einen Sicherheitsdienst aufgeschaltet. Die Fläche kann im Ist-Zustand mitsamt dem Inventar und der Möblierung (ca. 2 Jahre alt, Steelcase Möbel, teilw. höhenverstellbar, und viele weitere Extras) zu einem attraktiven Paketpreis übernommen werden. Der aktuelle Hauptmieter wäre auch interessiert an einem Untermietverhältnis für einen kleinen Teil der Fläche. Im Untergeschoß befinden sich Lagerflächen und eine Tiefgarage.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8, S27) 
6 km 
Alte Heide (U6) 
1 km 
Alfred-Arndt-Str. (B50) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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