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Exposé

Nuoffice II - Green Building in der Parkstadt Schwabing

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Lage
Hans-Döllgast-Straße 26, 80807 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
11.800 m², davon aktuell 352 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
352 m² 
Mietpreis 
20,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,10 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4038
Baujahr 
2014 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
15.11.2020 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Betonkernaktivierung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
EG352 m²
20,00 €/m²
352 m²
Summe352 m² 352 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das NuOffice II hat ca. 11.463 m² und wurde 2014 fertig gestellt. Ein repräsentatives Eingangsfoyer erwartet Gäste und Mitarbeiter.

Die Büroflächen sind ausgestattet mit einer Kühlung durch Betonkernaktivierung, Pendel- oder Stehleuchten, Teppichbodenbelag, Glastüren, Akustiksegeln (vom Vormieter) und Hohlraumboden. Ausreichende Parkmöglichkeiten und Lagerflächen sind in der Tiefgaragen vorhanden. Im Bürohaus ist eine Kantine.

Energieausweis

Erstellt:
29.04.2014
Gültig bis:
29.04.2024
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
81,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
31,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8, S27) 
6 km 
Frankfurter Ring (U2) 
1.3 km 
Domagkstraße (B50) 
0.5 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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