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Exposé

Repräsentative Büroflächen im Arnulfbogen mit TOP Anbindung

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Arnulfstr. 126, 80636 München (Neuhausen-Nymphenburg)
Bürofläche 
25.500 m², davon aktuell 1.443 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
465 m² 
Mietpreis 
28,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
110,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3438
Baujahr 
1996 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
LEED-Zertifikat Platin 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühlung/Klima nachrüstbar
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Green Building: LEED-Zertifikat Platin
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage links rechts Summe
EG465 m²
28,00 €/m²
978 m²
28,00 €/m²
1.443 m²
Summe465 m²978 m² 1.443 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative, helle und lichtdurchflutete Bürogebäude hat zwei 6-geschossige Büroriegel und eine 7-geschossige Rotunde. Es bietet Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Aufenthaltsmöglichkeiten. Die Treppenhäuser sind mit hochwertigen Natursteinböden ausgestattet. In jedem Eingangsbereich befinden sich zwei Aufzuganlagen.

Das gehobene Ausstattungsniveau setzt in den Büroräumen fort. Die Bürofläche ist sehr effizient aufgeteilt und verfügt über eine Belüftung mit unterstützender Kühlung, elektrisch außen liegenden Sonnenschutz, innenliegendem Blendschutz, Zutrittskontrolle und eine Teeküche. Es ist eine Verkabelung vom Vormieter vorhanden. Es sind 39 m² Archivflächen und 10 Stellplätze zur Anmietung vorhanden.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Donnersberger Brücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.2 km 
Rotkreuzplatz (U1) 
0.9 km 
Donnersberger Straße (T16, T17) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.4 km 
Cafés und Restaurants 
0.4 km 
Nächste Autobahn 
15 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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