Konfi 1Büro mieten MünchenEmpfangKonfi 1Konfi 2FlurFlur (2)TeekücheObjekt 3AußenansichtGrundriss 6. OGGrundriss 6. OG neu

Exposé

Nachmieter für repräsentatives, effizientes Büro in München gesucht!

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Arnulfstr. 126, 80636 München (Neuhausen-Nymphenburg)
Bürofläche 
19.200 m², davon aktuell 763 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
763 m² 
Mietpreis 
22,90 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
110,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3438
Baujahr 
1996 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
01.09.2020 
Flächenberechnung 
BGF 
 
 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Teilkühlung über Zuluft
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Green Building: LEED-Zertifikat Gold

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
6. OG763 m²
22,90 €/m²
763 m²
Summe763 m² 763 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative, helle und lichtdurchflutete Bürogebäude hat zwei 6-geschossige Büroriegel und eine 7-geschossige Rotunde. Es bietet Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Aufenthaltsmöglichkeiten. Die Treppenhäuser sind mit hochwertigen Natursteinböden ausgestattet. In jedem Eingangsbereich befinden sich zwei Aufzuganlagen.

Das gehobene Ausstattungsniveau setzt in den Büroräumen fort. Die Bürofläche ist sehr effizient aufgeteilt und verfügt über eine Belüftung mit unterstützender Kühlung, elektrisch außen liegenden Sonnenschutz, innenliegendem Blendschutz, Zutrittskontrolle und eine Teeküche. Es ist eine Verkabelung vom Vormieter vorhanden. Es sind 39 m² Archivflächen und 10 Stellplätze zur Anmietung vorhanden.

Energieausweis

Erstellt:
24.06.2009
Gültig bis:
24.06.2019
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
107,13 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
45,14 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Donnersberger Brücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.2 km 
Rotkreuzplatz (U1) 
0.9 km 
Donnersberger Straße (T16, T17) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.4 km 
Cafés und Restaurants 
0.4 km 
Nächste Autobahn 
15 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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