Exposé
Moderne Büroflächen im Pranner Plenum
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Prannerstr. 6-8, 80333 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche
15.350 m², davon aktuell 1.324 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
230 m²
Mietpreis
41,50 - 42,50 €/m²
Nebenkosten
5,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
320,00 - 330,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 4123
Baujahr
2008
Objektqualität
Gepflegtes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | MB 5 | MB 6 | MB1+6 | Summe |
| 3. OG | – | – | 740 m² 42,50 €/m² | 740 m² |
| 4. OG | 230 m² 41,50 - 42,50 €/m² | 354 m² 41,50 €/m² | – | 584 m² | Summe | 230 m² | 354 m² | 740 m² | 1.324 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus wurde 2005 kernsaniert und überzeugt mit seiner klaren Architektur. Die Eingangsbereiche sind großzügig und ansprechend gestaltet.
Die Mietflächen werden frisch renoviert mit einem neuen Bodenbelag in objektüblicher Qualität übergeben. Im Mietpreis enthalten sind Um- und Ausbauten bis zu einer Höhe von € 750,00/m² zzgl. MwSt. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung frei.
Energieausweis
Erstellt:01.05.2014
Gültig bis:
11.02.2025
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Nahwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
109 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
214 kWh/m²
Lage und Anbindung
Karlsplatz (Stachus) (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)
0.6 km
Odeonsplatz (U3, U4, U5, U6)
0.6 km
Lenbachplatz (T19)
0.4 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.2 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
10 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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