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Exposé

Moderne Büroflächen am Hirschgarten

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Wilhelm-Hale-Straße 46-46b, 80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)
Bürofläche 
12.963 m², davon aktuell 4.255 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
94 m² 
Mietpreis 
21,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,60 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
80,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3661
Baujahr 
2007 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Haus III - ME1 Haus III - ME2 Haus III - ME3 Summe
EG94 m²
21,00 €/m²
173 m²
21,00 €/m²
284 m²
21,00 €/m²
551 m²
1. OG417 m²
21,00 €/m²
509 m²
21,00 €/m²
926 m²
2. OG417 m²
21,00 €/m²
509 m²
21,00 €/m²
926 m²
3. OG417 m²
21,00 €/m²
509 m²
21,00 €/m²
926 m²
4. OG417 m²
21,00 €/m²
509 m²
21,00 €/m²
926 m²
Summe1.762 m²2.209 m²284 m² 4.255 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Büroensemble besteht aus 3 Gebäuden, die sich in Ost-West-Richtung aufreihen. Sie verfügen jeweils über sehr repräsentative Eingangsbereiche und sind mit viergeschossigen Brücken miteinander verbunden.

Die Büroflächen können sehr flexibel nach Mieterwünschen in Einzel-, Doppel- oder Großraumbüros aufgeteilt werden und sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz, Deckensplitgeräten oder Kühldecken, Verkabelung und einer abgehängten Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Es stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
18.06.2014
Gültig bis:
17.06.2024
Heizung/Befeuerung:
Öl-Heizung/Öl
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
100,7 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
56 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Hirschgarten (S1, S2, S3, S4, S6, S8) 
0.75 km 
Rotkreuzplatz (U1, U7) 
1.5 km 
Steubenplatz (T16, T17) 
0.35 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.5 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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