Exposé
Mitten in München - mieten am Hauptbahnhof - Provisionsfrei
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Lage
Elisenstraße 5, 80335 München (Maxvorstadt)
Bürofläche
1.300 m², davon aktuell 164 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
164 m²
Mietpreis
24,00 - 25,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
130,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 5394
Baujahr
1910
Objektqualität
Gepflegter Altbau
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | ME 1 | Summe | |
| 2. OG | 164 m² 24,00 €/m² | – | 164 m² |
| 4. OG | – | 126 m² 25,00 €/m² | 126 m² | Summe | 164 m² | 126 m² | 290 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das gepflegte denkmalgeschützte Geschäftshaus befindet sich in der direkten Nähe des Hauptbahnhofs.
Die Fläche kann nach Absprache umgebaut und ausgestattet werden. Stellplätze können in der öffentlich befahrbaren, 24 Stunden geöffneten Elisenhofgarage angemietet werden, es gibt einen 24 Stunden Wachdienst.
Energieausweis
Erstellt:25.07.2024
Gültig bis:
26.07.2034
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
100,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
84,2 kWh/m²
Lage und Anbindung
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)
0.1 km
Hauptbahnhof (U1, U2, U4, U5)
0.1 km
Hauptbahnhof (T16, T17, T19, T20, T21)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.1 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
20 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Tim Wegner, Tel.: +49 (0)89 51777070
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