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Exposé

Mit allg.: Dachterrasse: Loftflächen im "The Run" in Berg am Laim

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Neumarkter Straße 75, 81673 München (Berg am Laim)
Bürofläche 
8.681 m², davon aktuell 9.427 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
1.547 m² 
Mietpreis 
25,00 - 30,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
150,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5116
Baujahr 
2020 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.12.2021 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Kühldecken / Kühlsegel
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 Summe
EG1.547 m²
25,00 €/m²
1.547 m²
1. OG1.943 m²
25,50 €/m²
1.943 m²
2. OG2.005 m²
28,00 €/m²
2.005 m²
3. OG2.005 m²
30,50 €/m²
2.005 m²
4. OG1.927 m²
30,50 €/m²
1.927 m²
Summe9.427 m² 9.427 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude „The Run“ wird 2021 fertig gestellt. Es ist eines der wenigen Loftgebäude Münchens. Die Lobby sowie die Außenanlagen sind sehr ansprechend gestaltet. Es sind Personenaufzüge vorhanden.

Durch ausgewählte Materialien wird der Loft-Charakter des Gebäudes unterstützt und mit einer hochwertigen Innenausstattung kombiniert. Hochwertiges Parkett oder eine Epoxid-Beschichtung im Standard unterstreichen die Wertigkeit des Objektes. Des Weiteren ist die Elektroverkabelung teilweise sichtbar in Kabeltrassen an der Decke geführt. So entsteht eine authentische Werkstatt- und Loftatmosphäre in Kombination mit hochmoderner Technik. Die eigens angefertigten Akustik - und Kühlsegel passen designtechnisch wunderbar ins Objekt. Der Boden der Sanitärbereiche ist mit großformatigen Feinsteinfliesen belegt und wirkt dadurch minimalistisch.Die Büroflächen erhalten einen Parkettboden, haben eine raumhohe Verglasung und werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Es ist ein objektspezifisches Beleuchtungs- und Akustikkonzept vorhanden. Das Objekt hat eine Tiefgarage, u.a. mit Elektroladestationen für PKW´S, Motorräder, Fahrräder und Roller. Es ist eine allgemeine Dachterrasse mit ca. 851 m² für alle Mieter und eine exklusiv anmietbare Dachterrasse mit 40 m² vorhanden.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Berg am Laim (S2, S4, S6) 
0.8 km 
Ostbahnhof (U5) 
1.5 km 
Schlüsselbergstraße (T21) 
0.5 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.4 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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