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Exposé

MK1: Büroobjekt mieten in München Provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Landsberger Str. 94-98, 80339 München (Schwanthalerhöhe)
Bürofläche 
28.295 m², davon aktuell 1.294 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
351 m² 
Mietpreis 
25,00 - 26,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
125,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4335
Baujahr 
2010 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
LEED-Zertifikat Platin 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Bauteilaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Green Building: LEED-Zertifikat Platin

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 3 ME 1 Summe
3. OG351 m²
25,00 €/m²
351 m²
4. OG523 m²
26,00 €/m²
523 m²
5. OG420 m²
26,00 €/m²
420 m²
Summe943 m²351 m² 1.294 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Auf 28.000 qm Fläche ist in der Landsberger Straße 78-100 der hochmoderne Bürokomplex "An den Brücken" entstanden. Dort residiert Ihr Unternehmen nicht nur zentral, urban und gut erreichbar, sondern auch umweltbewusst: Das Bürogebäude besticht durch seine funktionale und zugleich ökologische Bauweise. Das 6-stöckige Büroensemble bestehend aus zwei Baukörpern, verfügt über großzügige Eingangshallen, die mit einem Natursteinbelag ausgestattet sind. Großzügige Personenaufzüge erschließen die Büroeinheiten in den oberen Etagen

Die Flächen sind u.a. mit einem Hohlraumboden, außenliegendem elektrischen Sonnenschutz, Akustiksegel mit integrierter Beleuchtung und einer Bauteilaktivierung für Heizen und Kühlen ausgestattet. Flexible Grundrisse sowie die angenehmen Raumhöhen (EG 3,50 m, OG 3,00 m) sorgen für eine effiziente und mieterspezifische Raumaufteilung. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung und Duschen für Fahrradfahrer zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
07.11.2019
Gültig bis:
06.11.2029
Heizung/Befeuerung:
Wärmepumpe/Strom
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
11,3 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
80,8 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Donnersberger Brücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.3 km 
Schwanthalerhöhe (U4, U5) 
1.1 km 
Schrenkstraße (T18, T19) 
0.35 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.05 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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